Situé à Berridale NSW, cet établissement accessible uniquement en 4 roues dispose de 5 cabines en cèdre massif, d'un sauna commun et d'une blanchisserie. Toutes les cabines sont chauffées et disposent d'une petite cuisine avec grand réfrigérateur, micro-ondes, petit four et plaques de cuisson, grille-pain et bouilloire, ainsi que des casseroles et poêles, ustensiles de cuisine, vaisselle et couverts. Toutes les cabines disposent de leur propre salle de bains avec douche et toilettes. Des foyers extérieurs sont situés à l'extérieur de chaque cabine. Le Lappi Farm se trouve à 46 km de Jindabyne, à 52 km de Cooma et à 78 km de Thredbo.