Doté d'un salon commun et offrant une vue sur la ville, le Guest House Third Floor est situé dans la ville de Tbilissi, à 2,1 km du théâtre Rustaveli et à 2,3 km du théâtre d'opéra et de ballet. Construit en 1956, il propose des hébergements climatisés avec connexion Wi-Fi gratuite. Cette maison d'hôtes propose des chambres familiales. Certains logements possèdent une terrasse et/ou un balcon avec vue sur la montagne et un coin repas extérieur. Certains logements sont hypoallergéniques. Chaque matin, la maison d'hôtes sert un petit-déjeuner continental ou à la carte composé de plats chauds et de fruits. Le Guest House Third Floor se trouve à 2,7 km de la place de la Liberté et à 5,1 km de la station de métro Medical University. L'aéroport international de Tbilissi, le plus proche, est implanté à 16 km. Un service de navette aéroport peut être assuré moyennant des frais supplémentaires.