Le Roca 3 est situé à San Martín de los Andes, à 42 km de la gare routière Junin de los Andes, à 3,9 km du parc national Lanin et à 40 km des jardins de Chimehuin. Il se trouve à environ 41 km de la rivière Chimehuin, à 43 km de la Via Christi et à 43 km du poste frontière de HuaHum. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans l'ensemble de l'établissement. La Playa San Martin se trouve à 300 mètres.
Cet appartement 1 chambre comprend un salon avec une télévision à écran plat, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Cet établissement est non-fumeurs.
L'aéroport Aviador Carlos Campos, le plus proche, est implanté à 29 km.