Situé à Bordjomi et offrant une vue sur la montagne, l’établissement Guest House IVO possède un jardin, un salon commun, une terrasse et un bar. Il propose gratuitement une connexion Wi-Fi et un parking privé. Certains hébergements sont dotés d'une télévision à écran plat par satellite, d'une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur, ainsi que d'une salle de bains privative avec une douche et des articles de toilette gratuits. Une aire de jeux pour enfants est également disponible dans l’établissement. L’établissement se situe à 153 km de l’aéroport le plus proche (Aéroport de Kopitnari) et propose un service de navette aéroport payant.