Le No 45, Ballater est une maison d'hôtes installée sur un demi-hectare de jardins, à seulement 5 minutes à pied du centre de Ballater. Les chambres affichent une décoration personnalisée au charme unique. Chacune dispose d'un plateau de courtoisie avec des biscuits écossais, du thé, du café et du chocolat chaud. Spacieuses et confortables, les parties communes comprennent un salon avec des canapés en cuir et une cheminée à bois pour l'hiver ainsi qu'une bibliothèque avec un large choix de livres et de jeux. Un petit-déjeuner écossais complet avec du porridge et une variété de plats chauds est servi dans la véranda de 8h00 à 9h30. Un choix de thés, de cafés, de céréales, de fruits et de yaourts est également proposé. Le No 45, Ballater bénéficie d'un cadre magnifique, à proximité de sentiers de randonnée en montagne ou au bord de l'eau. Le château de Balmoral se trouve à seulement 9,6 km, tandis que les stations de ski de Glenshee et Lecht sont à 30 minutes de route.